長沙國際會議中心核心區(qū)光達停車場及公共綠地建設(shè)工程設(shè)計及可研實施單位抽選征集公告（實施方案）
- 分類：招投標公告
- 作者：
- 來源：
- 發(fā)布時間：2019-09-16 00:00
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【概要描述】
長沙國際會議中心核心區(qū)光達停車場及公共綠地建設(shè)工程設(shè)計及可研實施單位抽選征集公告（實施方案）
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長沙城投國際會展中心投資開發(fā)有限責(zé)任公司現(xiàn)對長沙國際會議中心核心區(qū)光達停車場及公共綠地建設(shè)工程設(shè)計及可研項目實施單位進行公開邀請，歡迎實力雄厚、經(jīng)驗豐富、具有相應(yīng)資質(zhì)的單位參加。
一、項目概況
長沙國際會議中心核心區(qū)光達停車場及公共綠地建設(shè)工程項目位于高鐵會展新城片區(qū)國展路、學(xué)園西路、光達路、太平北路合圍區(qū)域以西，臨國展路區(qū)域，項目配建400個地下停車位，上覆綠地。用地屬性為G1，總用地面積20639平方米，凈用地面積14186平方米。
二、設(shè)計內(nèi)容和設(shè)計要點：
（1）主要技術(shù)經(jīng)濟指標
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用地使用性質(zhì) |
G：綠地與廣場用地 |
可兼容使用性質(zhì) |
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凈用地面積 |
以國土實測為準（㎡） |
容積率 |
≤0.1 |
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建筑密度 |
≤5 % % |
綠地率 |
≥75% |
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建筑控制高度 |
< 12 M |
廣場面積 |
≥M2 |
其中各部分建筑面積為：商業(yè)/ M2住宅/ M2其它 M2
2.凈用地面積以國土部門的有效用地面積為準,規(guī)劃可建建筑面積隨有效用地面積作相應(yīng)調(diào)整。
（2）建筑間距及離界（多層/高層〉:
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東(M) |
南(M) |
西(M) |
北(M) |
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退讓城市道路邊線 |
≥10 |
≥ 8 |
≥ / |
≥ 8 |
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退讓用地紅線 |
≥按消防間距控制且≥3.5米 多 且N3. 5米 |
≥ 7 |
≥按消防間距控制且≥3.5米 且N3.5米 |
≥ 7 |
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與己有建筑物間距 |
≥ 7 |
≥1.1H，且≥12米 |
≥ 7 |
≥1.1H，且≥12米 |
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新建建筑內(nèi)部間距 |
≥ 7 |
≥1.1H，且≥12米 |
≥ 7 |
≥1.1H，且≥12米 |
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退讓備注 |
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（3）交通要求:
機動車出入口方位： SN 。停車位配建標準按長政發(fā)[2018]12號文執(zhí)行。
（4） 公共設(shè)施要求：
（5）其他要求：
1.滿足《國有土地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)要求。
2.須征求園林、交警等部門部門意見。
3.編制修建性詳細規(guī)劃。
4.根據(jù)長政發(fā)（2013）33號文件，政府投資的辦公建筑、學(xué)校、醫(yī)院、保障痛花有（含園區(qū)及企業(yè)自 建）等建設(shè)項目以及2萬平方米以上的公共建筑、20萬平方米以上的居住小區(qū)項目要按不低于一星級的綠色建筑標準進行規(guī)劃、建設(shè)。
5.根據(jù)（長規(guī)發(fā)[2015] 106號）要求，應(yīng)結(jié)合建筑物的特征、功能、風(fēng)格、飾面材料、基地環(huán)境等綜合因素設(shè)計建筑夜景亮化方案。
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